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任志强看衰,叶檀看涨 实地探访:崇礼楼市还有机会吗?_宏观_宏观_经济网_国家一类新闻网站侵权举报

发布日期:2019.05.05

《中国经济周刊》 记者 银昕
河北张家口报道

“我印象中的崇礼还是多年前那个特别小的小城,但从申奥成功开始,大量市政工程上马,开发商纷纷进入,楼盘开发和道路建设把当时的小城版图扩大了不止一倍。”河北张家口市崇礼区某楼盘销售代表的小白在崇礼度过了自己的高中时代,那还是2011到2013年,彼时崇礼只有一条可被称作商业街的街道,一个长途汽车站,几乎没有什么工业。

“那时,人们一个月收入如果超过2000元,就算不低了,包子、馒头等主食也很便宜。”小白说。

2013年下半年,中国正式提出,北京和张家口联合申办2022年冬奥会,崇礼这个国家级贫困县第一次进入国际视野。虽然国际奥委会直到2015年7月才公布2022年冬奥会举办地,但炒房客的身影已提前出现了。

小白告诉《中国经济周刊》记者,早在2014年,来自全国的购房者纷纷进驻崇礼。“那时候,老城区的房子大都几千元一平方米,最豪华的项目是华府礼尚,尚未出现如今雪场周围如此多的以小镇形式存在的公寓。”

2015年7月,随着2022年冬奥会主办权花落中国,这似乎也意味着头一批炒房客“赌赢了”。

小白提到的华府礼尚于2007年开盘,彼时没有限购政策,均价不超过一万元,到2019年时华府礼尚已不再

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