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长沙楼市一季度缘何“冰火两重天”_周刊杂志_经济网_国家一类新闻网站侵权举报

发布日期:2019.05.02

《中国经济周刊》 记者 李永华
长沙报道

责编:陈栋栋

(本文刊发于《中国经济周刊》2019年第8期)

长沙市岳麓区卓越中寰项目卖到了将近1.4万元每平方米。(《中国经济周刊》记者 李永华I摄)

4月22日,湖南统计局发布的《一季度湖南经济运行情况分析》称,湖南全省“一季度商品房销售面积同比下降10.1%,其中长沙商品房销售面积同比下降30.7%,全省增速居全国第27位、中部六省末位”。

下降30.7%!长沙楼市今年一季度为何如此惨淡?蹊跷的是,购房者在踩盘看房时却发现楼市销售火爆,两者为何大相径庭?

房价、地价上涨,长沙楼市火爆

“没想到又是日光!”来自湖南常德的葛瑞华(化名)想在长沙买第二套房,按照长沙去年发布的“反炒房”政策,二套房购房者的“房票”资格在长沙排名靠后,凡是遇到销售略微火爆的楼盘,他就只能望楼兴叹。

“卓越中寰项目很好,有地铁,有江景,还在长沙的金融中心,可是开发商一栋栋地放房源,根本抢不到。”葛瑞华说,他看中的好几个盘都是一样的火爆场景。

此外,还有购房者称,据说卓越中寰项目开发商前期积累了1000多组客户,但就是搞饥饿营销,房子一栋一栋不紧不慢地推出。

抢房的同时,长沙房价也逐步升温。

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