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恒生伴山贷款业主办房产证要交代理费 开发商或违规侵权举报

发布日期:2017.07.05

今年,济南市不动产登记中心对商品房转移登记流程进行了优化,允许购房者自行办理房产证。然而,近日有恒生·伴山的业主向本报反映称,该楼盘开发商强制要求按揭贷款的业主通过第三方服务机构来代办房产证,并要交纳400元服务费。律师认为开发商此举涉嫌违规,并且代理费用也应由开发商来承担。 恒生·伴山营销中心经常处于关门状态。记者高玉龙摄 业主反映 开发商强制业主由第三方代办房产证 2011年,市民杨先生在雪山路恒生·伴山小区购买了一套房产,经过近6年等待后,开发商终于在今年初通知业主可以办理房产证了。根据开发商下发的通知,业主可选择自行办理房产证,也可由开发商指定的第三方服务机构来办理,但需要交纳400元的服务费用。 杨先生接到开发商的通知后,便决定自行来办房产证,但当他到售楼处领取申请表时却被告知,他只能由指定的第三方服务机构来代理办证,无法自行办理。“开发商不给我申请表,不给我盖章,说只能是全款或者是还清贷款的业主可以自己来办理房产证,因为我还有贷款,所以不能自己办。” 开发商的答复让杨先生无法接受,他也未通过第三方服务机构来办房产证。至今他仍希望开发商能够协助自己来办理房产证。“开发商有义务协助,不能因为我是按揭贷款客户,就不让我自

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